Выявление правообладателей ранее учтенных объектов
Выявление правообладателей ранее учтенных объектов
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон №518-ФЗ, наделяющий органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.
Ранее учтённые объекты – это объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Нововведение станет дополнительной мерой по защите имущества тех граждан, которые оформили свои права много лет назад. Ведь без надлежащих правоустанавливающих документов, то есть, без внесения сведений в Единый реестр недвижимости, собственник не сможет продать, подарить и передать по наследству свой объект недвижимости.
Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводиться администрацией Вихляевского сельского поселения Поворинского муниципального района Воронежской области (далее – администрация) в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений расположенных на территории сельского поселения.
Администрация в рамках предусмотренных законом мероприятий будет:
- направлять запросы в органы государственной власти, нотариусам и иным организациям, имеющим необходимые сведения в отношении правообладателей;
- публиковать в средствах массовой информации, в том числе в сети «Интернет» сообщения с целью поиска владельцев недвижимости, размещать проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости и направлять его лицу, выявленному в качестве правообладателя;
- осуществлять анализ документов и содержащихся в них сведений о правообладателях ранее учтенных объектов.
После проведения указанных мероприятий, специалистами администрации будет подготовлен проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости с дальнейшем размещением на официальном сайте в сети «Интернет», а также передан под расписку или направлен почтовым отправлением лицу, выявленному в качестве правообладателя.
В случае возникновения возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, лицо, выявленное в качестве правообладателя может направить обращение в письменной форме в администрацию Вихляевского сельского поселения по адресу: 397317, Воронежская область, Поворинский район, с. Вихляевка, ул.Пролетарская, д. 33, либо в форме электронного документа по адресу: vihlyaev.povor@govvrn.ru, с
приложением обосновывающих такие возражения документов, свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости в течение 30 дней со дня получения проекта решения.
В таком случае правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости будет установлен в судебном порядке по требованию администрации.
Если не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, администрацией будет осуществлены мероприятия по передаче в орган регистрации прав заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе с приложением решения и документов.
За интересующей информацией правообладатель может обратиться в администрацию Вихляевского сельского поселения по адресу: 397317, Воронежская область, Поворинский район, с. Вихляевка, ул.Пролетарская, д. 33, или по телефону 8 (47376) 5-85-46.
Перечень ранее учтенных объектов недвижимости, право собственности на которые не зарегистрированы
Проекты постановлений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
с. Вихляевка, зем.уч-к ул. Пролетарская, 3 (скачать)
с. Вихляевка, зем.уч-к ул. Пролетарская, 55/1 (скачать)
с. Вихляевка, ОКС ул. Пролетарская, 55 (скачать)
с. Вихляевка, ОКС ул. Советская, 14 (скачать)
информация для правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (скачать)
Дата создания: 02.11.2021 13:32